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*champs obligatoires

Grand Lancement

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Une opportunité unique
à Saint-Ouen (93)

Votre 2 pièces à partir de

999€ / mois(1)

Remise de 3 000€ / pièce
+ Frais de notaire offerts(2)

Saint-Ouen-Sur-Seine, pour profiter de la vie parisienne

Aux portes de Paris, la ville est en plein essor et met en place, depuis quelques années, une ambitieuse politique de rénovation urbaine. Elle verra bientôt arriver la ligne 14 et se prépare déjà à accueillir le village olympique pour les JO 2024.

Avec ses multiples installations sportives et associations, elle offre aux Audoniens une très belle qualité de vie. À deux pas de la capitale, ils peuvent aisément profiter de tous les avantages de la vie parisienne.

Métro Garibaldi

... à moins de 100 mètres de Paris

La résidence

Une adresse unique
à deux pas de la capitale

Entourée d’arbres et de verdure, « La Villa des Sources » est idéalement situé à la limite du 18e arrondissement et à moins de 10 minutes du Métro L4*, à proximité du Marché aux Puces de Saint-Ouen et de nombreux parcs, écoles et centres sportifs.

Une architecture épurée et élégante avec ses façades en pierres blanches travaillées, ponctuées de larges balcons et de toits-terrasses végétalisés.

Elle s’ouvre sur un hall d’entrée stylisé, réalisé par un décorateur, dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux et d’un parking parfaitement sécurisé en sous-sol.

De vastes espaces de vie
baignés de lumière

Du 2 au 5 pièces, les appartements sont parfaitement agencés avec des finitions soignées et pensées pour votre bien-être.

Respectant les dernières normes environnementales en vigueur, ils bénéficient de double-vitrage pour une parfaite isolation thermique et acoustique, de parquet en chêne dans les pièces à vivre, chambres, entrées et dressing et de finitions claires et soignées.

Leurs grandes baies vitrées s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs : jardin paysager, balcons ou terrasses plein ciel en attique. Vous profitez d’une belle lumière et d’une vue dégagée.

Les appartements

Plus d'information sur cette résidence

Exemples de prix

Type

Surfaces

Prix

2 pièces

à partir de 44 m²

à partir de 325 000 €*

3 pièces

à partir de 64 m²

à partir de 420 000 €*

4 pièces

à partir de 92 m²

à partir de 670 000 €*

5 pièces

à partir de 116 m²

à partir de 790 000 €*

* Prix TTC hors parking et hors application d'une offre commerciale

Des prestations haut de gamme

Votre appartement

  • Parquet en chêne vernis mat dans les entrées, séjours, chambres, dégagements et dressing
  • Carrelage au sol dans les salles de bains, salles d’eau et cuisines
  • Faïence toute hauteur au droit des receveurs de douche et des baignoires sur toute la hauteur
  • Loggia, balcon ou terrasse plein ciel en attique
  • Salles de bains et salles d’eau équipées de meubles vasques avec tiroirs, miroirs et bandeaux lumineux
  • Double-vitrage pour une parfaite isolation thermique et acoustique
  • Volets roulants électriques

Votre résidence

  • Toits-terrasses végétalisés, résidence arborée, jardin en cœur d’îlot, jardinières
  • Hall d’entrée raffiné réalisé par un décorateur
  • Cave et place de parking en sous-sol pour la plupart des appartements
  • Façade en pierre
  • Local à vélos

Votre sécurité

  • Résidence clôturée et sécurisée avec sas de sécurité et accessible par digicode, lecteur Vigik et vidéophone
  • Détecteur de présence pour l’éclairage automatique dans les parties communes
  • Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol, avec accès sécurisé
  • Porte équipée d’une serrure de sûreté à A2P**

Votre confort

  • Chape flottante avec isolant acoustique dans tous les appartements
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage thermique et acoustique à lame d’air argon
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Cloisons Placostil® de 7 cm d’épaisseur avec isolation en laine de verre
  • Placard aménagé
  • Réglementation Thermique 2012 et NF Habitat HQE

Vie de quartier et transports en commun

  • Placée entre le 18e arrondissement de Paris et les célèbres Puces de Saint-Ouen.
  • Écoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied.
  • Parcs, stade et centre sportif à 600 mètres.
  • Supermarché au bout de la rue et commerces de proximité à quelques minutes
  • Ligne 4 à moins de 10 minutes à pied

Les avantages du neuf

Économies

  • Frais de notaire réduits.
  • Exonération de taxe foncière*.

Confort

  • Des espaces optimisés pour une meilleure qualité de vie.
  • Tout est vraiment conçu pour le bien-être des résidents.

Sérénité

  • Des normes techniques et environnementales dernières générations.
  • Des charges réduites, une planète préservée.
* Exonération partielle sous conditions. Renseignez-vous auprès de votre conseiller.

Votre 2 pièces à 10 min du métro
à partir de 999€ / mois(1)

PTZ+(3)
PINEL(4)

Devenez propriétaire
à Saint-Ouen

*champs obligatoires

Espace de vente

179 Rue du Docteur Bauer
93 400 Saint-Ouen

Du lundi au vendredi de 15h à 19h
Le samedi de 11h à 19h

Plan de situation
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